Torrefarrera adjudica el dret de superfície per construir el futur complex assistencial per a la gent gran

L'Ajuntament de Torrefarrera va aprovar ahir, en el Ple municipal, l'adjudicació del dret de superfície del solar municipal del Camí del Secà, 3, a la Fundació Persona i Valors per impulsar la construcció del futur complex assistencial per a la gent gran. Amb aquest acord, el municipi fa un pas determinant per fer realitat un equipament llargament reivindicat que entra en la fase de desenvolupament.

"Fem un pas decisiu perquè Torrefarrera pugui disposar, finalment, d'un complex assistencial per a la gent gran", destaca l'alcalde de Torrefarrera, Jordi Latorre. "Aquest no és només un projecte urbanístic ni una operació patrimonial. És, sobretot, un projecte de poble. Un projecte de benestar, de dignitat i de compromís amb les persones."

L'adjudicació permet que la Fundació Persona i Valors iniciï la redacció del projecte constructiu, que es preveu presentar durant els pròxims mesos. La previsió és que les obres comencin a principis de 2027 i que la residència i el centre de dia entrin en funcionament a finals de 2029.

La Fundació Persona i Valors ha estat l'única entitat que ha presentat candidatura durant el període d'informació pública. Es tracta d'una fundació sense ànim de lucre amb una àmplia trajectòria en la gestió de serveis assistencials a la demarcació de Lleida. Actualment gestiona la Residència i Centre de Dia Pare Pacífic de Vilanova de Bellpuig, la Residència El Tossalet de Cervià de les Garrigues, diversos centres residencials d'acció educativa i un programa d'inserció laboral per a joves tutelats i extutelats, entre altres recursos.

El complex assistencial es construirà sobre un solar municipal de 4.103 metres quadrats mitjançant un dret de superfície gratuït. Aquesta fórmula permet que l'Ajuntament mantingui la titularitat pública del sòl mentre la Fundació assumeix la construcció i la gestió de l'equipament. El dret tindrà una durada inicial de 60 anys, prorrogable fins a un màxim de 99 anys, i les edificacions revertiran posteriorment al patrimoni municipal.

El projecte inclou una residència assistida de 60 places, amb almenys un 70% d'habitacions individuals, un centre de dia de 10 places i, en una segona fase, un mínim de sis apartaments assistits. El complex també oferirà serveis complementaris com ajuda a domicili, fisioteràpia, podologia, perruqueria, menjador i acompanyaments externs.

Un dels elements diferencials del projecte són les condicions acordades per afavorir els veïns i veïnes de Torrefarrera. Les places privades tindran prioritat d'accés per a les persones empadronades al municipi des de fa almenys cinc anys, mitjançant una llista d'espera supervisada pels serveis socials municipals. A més, es reservarà un percentatge mínim de places per a residents del municipi i els veïns no pagaran per una plaça privada més del que estableixi la Generalitat per a una plaça pública. També es preveu que, com a mínim, el 40% de les places de residència i centre de dia estiguin concertades amb la Generalitat.

"Si aquest projecte es fa sobre sòl municipal, havia de revertir directament en benefici de la gent del municipi", assenyala Latorre. "No estem parlant només de tenir una residència al poble. Estem parlant de tenir-hi accés preferent i en unes condicions econòmiques molt més favorables que les que ofereix habitualment el mercat privat."

La inversió serà assumida íntegrament per la Fundació Persona i Valors, mentre que l'Ajuntament aporta el sòl municipal. El projecte preveu la creació d'uns 40 llocs de treball directes i s'integrarà en una futura illa d'equipaments dedicada a l'atenció a les persones, juntament amb la llar d'infants municipal i la futura Escola Municipal de Música i Arts Escèniques, afavorint també activitats intergeneracionals.

L'acord dona continuïtat a un projecte que l'Ajuntament impulsa des de fa anys per dotar Torrefarrera d'una residència per a la gent gran. Durant aquest temps es van estudiar diferents fórmules que no van arribar a prosperar. El model de cessió del dret de superfície a una entitat sense ànim de lucre permet ara desenvolupar el projecte mantenint la propietat pública del sòl i garantint-ne el retorn al patrimoni municipal un cop finalitzi la concessió.

"No adjudiquem només un dret de superfície. Fem possible l'inici d'un dels projectes socials més importants del nostre municipi", conclou l'alcalde. "Fem un pas perquè moltes persones grans puguin envellir a prop de casa seva, del seu entorn i de la seva família."